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装饰有怪事 装的竟是他人的房子

来源:http://www.zy-flange.com 责任编辑:利来国际w66 2018-10-11 18:04

  装饰有怪事 装的竟是他人的房子

  大河报记者查询发现,问题出在房管部分和公安部分对房子的编号次序不同,陈先生的购房合同显现的是房管部分的编号,而房子终究悬挂的是公安部分的编号,陈先生为此花了不少冤枉钱。

  事情装饰了一大半的房子,成了他人的

  陈先生于2014年在郑州市农业路沙口路邻近一个楼盘买了一套商品房,门牌号是202。本年2月份,陈先生开端给新房装饰,现在装饰了一大半,可他却发现房门俄然打不开了。陈先生随即找到了小区物业,工作人员通知他,物业把房门锁给换掉了,由于他的房子是近邻的203。

  我眼看着都快装饰完了,现在通知我房子是他人的,陈先生真实想不通。记者随后查看了陈先生的购房合同,上面确实写明陈先生购买的是202号房,交房的时分物业给他的也是202号房的钥匙。陈先生说,前几天他见到了202号房的另一位业主,那位业主的购房合同上也写着购买了202号房。

  房子的地板现已贴好了,现在俄然说房子不是我的,把我的东西也都拆掉了,我的丢失可大了,陈先生抑郁地说。

  解说一房两主是由于房子预售编号和存案编号不同

  记者伴随陈先生来到了该楼盘的售楼部,工作人员证明两份合同都是真的,之所以呈现一房两主的问题,是房子的编号办法引起的误解。

  这名工作人员解说说,一套房子在交房之前和交房之后,会有两个房号。在交房之前,叫房子预售编号,是房管局编的;交房之后,公安机关为便利产权挂号和居民户口办理,会从头给小区房子编一个存案编号。这两个编号可能相同,也可能不相同,比方房管局可能是依照由左向右,1234的次序,公安机关则可能依照由右向左,4321。

  工作人员说,陈先生是在2014年购买的房子,其时小区还没全体交房,陈先生签合同时,用的是房子预售编号。而别的一名业主是在2015年签的购房合同,购房合同上显现的是在公安机关进行房子存案后的房号。

  尽管两个业主的合同上的房号都是202,但实际上是两套不同的房子,陈先生所购买的房子在房管局的预售编号为202号,但在后期公安机关的存案编号则变为203号。售楼人员说,房子的终究门牌号是以公安机关的编号为准的。房子预售时的房号以及楼号都是暂定编号,购房合同中也有房子位于的清晰平面指示图。

  成果-小区物业情愿补偿装饰费用

  已然房子的预售编号和终究的存案编号不一致,那么小区物业在交钥匙的时分没有发觉吗?对此,该小区物业的一位客服主管表明,关于陈先生的购房合同的状况他们并不知情,并且交钥匙时也询问了陈先生。

  在了解状况后,该小区物业的一位负责人表明,物业人员在交给钥匙的时分存在忽略,没有细心审验陈先生的购房信息。通过两边和谐,小区物业负责人表明,在陈先生供给自己的装饰资料收据后,物业公司情愿补偿陈先生的装饰费用。

  

  

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